Danskerne – og især de unge – drømmer om at købe ejerbolig 

YouGov har for Nordea undersøgt, hvilke drømme danskerne sparer op til. Undersøgelsen viser, at 54 procent af de unge mellem 18-29 år drømmer om og sparer op til at købe deres egen bolig. Også blandt de 30-39-årige er drømmen om en ejerbolig stor, og her svarer 34 procent, at de sparer op til at købe deres egen bolig. 

Af Jim Hoff og danbolig

Drømmen om en ejerbolig er tæt forbundet med familiens livscyklus. Det er nemlig særligt ’før-familier’, altså personer uden børn i alderen 18-45 år, der er interesserede i at spare op til en ejerbolig. Hele 45 procent af de unge ’før-familier’ tilkendegiver således, at de sparer op til at købe deres egen bolig.  

Tilsvarende viser undersøgelsen, at ’unge familier’, det vil sige familier med små børn, også deler denne drøm, idet 38 procent af denne gruppe også sparer op til en ejerbolig. 

Mange unge familier drømmer om, at komme ind på boligmarkedet

Ejendomsmægler Lars Secher fra danbolig i Give er ikke overrasket over, at netop de unge par uden børn eller familier med små børn sparer op til en ejerbolig.  

- Vi møder i Give mange unge familier, der drømmer om at komme ind på boligmarkedet. At købe sin første bolig er en kæmpe beslutning, men for mange udspringer den af et ønske om at skabe en solid base for familiens fremtid. Det lover godt for boligmarkedet i de kommende år, at mere end halvdelen de 18-29-årige allerede er i gang med at spare op. Det gør det meget nemmere for dem at realisere drømmen, når den rigtige bolig dukker op, siger Lars Secher.  

I Danmark har man mulighed for at finansiere et boligkøb med et realkreditlån på op til 80 procent af boligens værdi og et boliglån i banken på 15 procent af lånet. De resterende fem procent er egenbetaling.

I snit koster 140 kvadratmeter i Give 1.4 millioner kroner

I Give koster et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter cirka 1.400.000 kroner. Det betyder, at man som minimum skal spare 70.000 kroner op til udbetalingen, men Lars Secher understreger, at der både findes billige og dyre boliger i kommunen: 

- Man skal selvfølgelig have en vis opsparing for at komme ind på boligmarkedet, men i Give er der boliger i mange prisklasser. Man kan sagtens gøre sin entre på boligmarkedet i en mindre bolig og så ”shoppe op” til flere kvadratmeter eller en dyrere beliggenhed i takt med at familien vokser, børnene bliver større, eller man får oparbejdet noget friværdi. Hvis man har hænderne godt skruet på, kan det også åbne for flere muligheder, siger Lars Secher. 

Gode råd til at realisere boligdrømmen 

At købe en bolig er langt fra en gratis fornøjelse. Der er udgifter forbundet med et boligkøb, og selvom nogle af disse kan medfinansieres gennem realkredit- og banklånet, er der stadig en række poster, der skal dækkes af opsparingen.  

For at kunne realisere drømmen om at eje sin egen bolig, er det derfor en god idé at gøre et vist forarbejde, siger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit: 

- Man kan sagtens tage fat i en mægler eller i banken, allerede når man begynder at spare op til en bolig. Banken kan komme med et bud på, hvor mange penge man kan låne og hvor meget man skal spare op, og mægleren kan hjælpe med at indsnævre jagten eller foreslå nogle gode områder i kommunen. Det kan også være en god idé at blive skrevet op i mæglerens køberkartotek, så man stille og roligt kan følge med i, hvad der sker på boligmarkedet. 

- Når budgettet er på plads, handler det om at spare op, så man kan få en fornemmelse for, hvor lang tid det vil tage, inden man kan sætte jagten efter drømmeboligen ind. Og så gælder det om at bevare en vis portion tålmodighed, for at drømmen kan lykkes, siger Lise Nytoft Bergmann. 

 Lars Secher, indehaver af danbolig i Give, møder i Give mange unge familier, der drømmer om at komme ind på boligmarkedet. Foto: Jim Hoff