Efter 6 år sker der noget: Ebenhaezer – Vesterlund Friplejehjem er på trapperne

I 2018 blev der afholdt det første borgermøde om et friplejehjem i Vesterlund, og nu her godt 6 ½ år senere er der blevet afholdt et nyt borgermøde, hvor Ebenhaezer igen var på banen for at redegøre for deres planer om etableringen af Ebenhaezer-Vesterlund Friplejehjem., Og denne gang er det konkret og med handling bag ordene.

Af Jim Hoff – jimhoff@voreslokalavis.dk

VESTERLUND: Der er spændende nyheder fra landsbyen Vesterlund, hvor man nu kan se frem til at blive værter for et spritnyt friplejehjem. Det er et projekt, der har været i støbeskeen i godt 6 år, og efter nogle omveje er projektet nu vendt hjem til Vesterlund, hvor der her i 2025 påbegyndes et stort byggeri af Ebenhaezer-Vesterlund Friplejehjem på Lindetvej.

Friplejehjemmet rummer 30 pladser, og det er et byggeprojekt til 75 millioner kroner; derudover skal man ud at skaffe egenkapital[EF1] , så man har behov for støtte. Dette kan for eksempel ske ved at udfylde støttebevis, som man finder på friplejehjemmets hjemmeside. Projektet belånes med 88 procent i en kreditforening, så er der en beboerbetaling på 2 procent, og de sidste 10 procent skal bestyrelsen så selv skaffe via banklån, fonde og donationer samt de penge friplejehjemmets støtteforening kan samle sammen.

Dette blev oplyst på et borgermøde mandag aften i Vesterlund Sognehus, hvor bestyrelsen for det nye friplejehjem samt rådgiver Jon Pugholm og arkitekt Christian Strunck Olesen fremlagde det spændende projekt.

Nu kan drømmen gå i opfyldelse

Efter at bestyrelsens sekretær Diana Kristiansen havde budt de cirka 50 fremmødte borger velkommen, fik bestyrelsesformand Miranda de Bruijn ordet, og hun fortalte, at nu kunne drømmen om opførelsen af et friplejehjem i Vesterlund endelig gå i opfyldelse.

- Det er godt og vel 6 år siden, vi startede op med det her projekt, og det har været en lang men også spændende tid, hvor projektet har fundet sin form. Vi har siddet lidt fast ind i mellem, og vi har været nødt til at lave projektet om, så det blev grundet praktiske udfordringer ikke et hospicehjem som oprindeligt planlagt, men et friplejehjem.

- Vi sonderede også en mulighed for at åbne vores friplejehjem i lokalerne hos Meta Marie i Gadbjerg, men nu står vi her i dag og kan med stor glæde præsentere jer for vores plan A, nemlig et friplejehjem her i Vesterlund. Nu er vi endelig klar til at realisere drømmen, lød det indledningsvist fra formanden, som derefter præsenterede den siddende bestyrelse for de fremmødte.

Miranda de Bruijn er bestyrelsesformand i Ebenhaezer-Vesterlund Friplejehjem, og hun ser sammen med resten af bestyrelsen meget frem til, at drømmen om et friplejehjem i Vesterlund bliver realiseret. Foto: Jim Hoff

Skal være som at komme hjem

Herefter var det rådgiver Jon Pugholm, der kommer med erfaringen fra projekteringen af godt 15 friplejehjem i Danmark, som fik ordet, og han forklarede, og det er magtpåliggende at man bruger navnet plejehjem frem for plejecenter.

- At komme på Ebenhaezer-Vesterlund Friplejehjem skal være som at komme hjem – ikke som at komme ind på et center. Vi skal gøre stedet til et hjem for beboerne, og der er nogle ting, vi kan gøre anderledes, fordi vi er et friplejehjem.

Pugholm kunne ydermere fortælle, at friplejehjemmet bliver en selvejende institution med en bestyrelse. Og i og med at projektet har været undervejs i godt 6 år, er der allerede lavet en lokalplan, hvilket er en stor fordel tidsmæssigt.

Stor fordel med en godkendt lokalplan

- Jorden er købt, lokalplanen er på plads, og da vi ved, at det med lokalplaner kan være en regulær tidsrøver, så er vi et stort skridt foran. Byggeriet bliver i ét plan, der vil blive etableret fine omgivelser med et parklignende haveanlæg, hvor der f. eks vil blive gedehus, hønsegård og legeplads – og folk i området er bestemt velkomne til at komme og besøge parken.

- Der vil blive etableret to køkkener, fordi det så ud fra Leve Bo-princippet giver nogle belåningsmæssige fordele. Og det at vi får et friplejehjem, betyder at der ikke er langt fra tanke til handling. Får man en god idé, kan den sættes i værk, og på den måde realisere tingene hurtige end i det offentlige system. Beboerne vil blive visiteret af kommunen, og omkostningerne er ens, om det er et kommunalt plejecenter eller et friplejehjem, man skal blot betale husleje og kost – akkurat som andre steder.

Vigtigt med fuld belægning

- Normeringen er den samme som den kommunale – og her vil jeg helt sikkert mene, at vi får mere ud af normeringen, fordi statistikker viser, at friplejehjemmene ligger med sygefravær på omkring 2 procent, mens de offentlige plejecentre ligger helt oppe på 9 procent.

For at friplejehjemmet på den lange bane kan løbe rundt rent økonomisk skal de 30 pladser helst være booket, og da man jo i selve Vesterlund næppe kan fylde samtlige 30 pladser, handler det om at få skabt en god markedsføring, så man kan tiltrække folk udefra udefra.

 Jon Pugholm er rådgiver på projektet i Vesterlund, og han kommer med erfaring fra 15 lignende byggerier af friplejehjem i Danmark. Foto: Jim Hoff

Forventer 1. spadestik til august i år

Arkitekt Chris Strunck Olesen fra arkitektfirmaet Atra fremlagde efterfølgende plantegninger over såvel udeområderne samt den indvendige opbygning, hvor han fremhævede den fine beliggenhed tæt på skovområde.

-Der vil blive nogle fløje, der primært skal bruges til boliger og fællesområder, og et indgangsområde med kontorer og teknikrum. Haveanlægget vil rumme et stort orangeri, en smådyrsfold, nyttehave, sansehave, insekthotel og frugttræer. Der vil blive etableret nogle stier, som vil blive koblet på de eksisterende stier som er inde i skoven til gavn for byen.

- Som udgangspunkt er lejlighederne enkeltmands-lejligheder, men der kan også gøres plads til ægtepar. Overordnet set er vi godt i gang, men der er også et stykke vej endnu i processen, inden vi kan stikke spaden i jorden. Om alt går efter planen med indhentning af byggetilladelse, med projektudbud osv., så forventer jeg, at der kan afholdes første spadestik hen i august 2025. Og følger vi den plan, så skulle de første boliger være indflytningsklar til oktober/november 2026.

40 medarbejdere

Der forventes at friplejehjemmet skal have 40 medarbejdere, hvor af en del er på deltid. Det er ifølge Jon Pugholm målet, at der er fyldt op med beboere i løbet af et halvt års tid.

Miranda de Bruijn præsenterede afslutningsvist de pt. 4 medlemmer af bestyrelsen i støtteforeningen: Kirsten og Konrad Welling samt Marianne og Bo Bennike.

Det er støtteforeningens formål at skaffe opbakning fra lokalsamfundet, hvor de for eksempel sælger medlemskaber. Det koster 100 kroner for en husstand og 50 kroner for en enkeltperson at blive medlem af støtteforeningen.

- Det er lettere at gå til banken, når man kan fremvise solid lokal økonomisk opbakning, så det handler om at få nogle medlemskaber i hus. Derfor kan man allerede i aften tegne et medlemskab, lød opfordringen fra Jon Pugholm.

Oversigtstegning over området og bygningerne. Grafik: Atra

Gerne flere folk til bestyrelsen i støtteforeningen

Nu er man blot 4 i bestyrelsen, så der søges nye medlemmer, og vi skal med smil om læben hilse at sige, at det bestemt ikke er et krav, at man går ind i projektet som ægtepar, som de fire nuværende bestyrelsesmedlemmer ellers har gjort det.

Miranda de Bruijn glæder sig som sagt over, at man nu er utrolig tæt på at kunne realisere drømmen om et friplejehjem i Vesterlund.

-Vi er meget optimistiske og er 99 procent sikre på, at det her kommer til at ske. Størstedelen af finansieringen er på plads, så nu skal vi lige have kommunens godkendelse i form af en byggetilladelse. Så er vi i gang – og vi glæder os rigtig meget, lyder det fra en forventningsfuld bestyrelsesformand.

 Det nye friplejehjem i Vesterlund skal ligge i det område, der er martkeret med grønt - og får indkørsel via Lindetvej. Grafik Jim Hoff